CKDOM Rent · Aleja Solidarności 7C · Kielce

Zarządzanie najmem · województwo świętokrzyskie

Zarządzanie najmemKIELCE · ŚWIĘTOKRZYSKIE

Twoje mieszkanie pracuje. Ty odpoczywasz.

Kompleksowa obsługa wynajmu w imieniu właściciela – od weryfikacji najemcy i najmu okazjonalnego, przez ubezpieczenie czynszu, po rozliczenia, usterki i raporty w aplikacji. Lokalnie w Kielcach i w całym województwie świętokrzyskim.

Powierz nam mieszkaniePolicz przychód z najmu
Aleja Solidarności 7C25-323 Kielce
Licencja PFRN 31655Licencjonowany zarządca
Panel onlineDla właściciela i najemcy
Licencjonowany zarządcaPFRN nr 31655
Raporty onlinePrzychody i koszty w aplikacji
Najem okazjonalnyZ notariuszem i adresem
Partner CKDOM PrimeLider Nieruchomości Otodom 2020

Usługi CKDOM Rent

Wszystko, czego potrzebuje wynajmowane mieszkanie

Jeden partner od całego najmu – obsługa, umowy, zabezpieczenia i ubezpieczenia. Wybierz pełne zarządzanie albo pojedyncze usługi.

Pełne zarządzanie najmem

Przejmujemy całą obsługę mieszkania: najemców, wpłaty, media, usterki i kontakt ze wspólnotą. Ty dostajesz przychód i raport.

Wyszukanie i weryfikacja najemcy

Marketing oferty, prezentacje i rzetelna weryfikacja kandydatów – dochody, historia najmu, rozmowa. Decyzja zawsze należy do Ciebie.

Umowy najmu

Przygotowujemy umowę najmu zwykłego, okazjonalnego lub instytucjonalnego, aneksy i protokół zdawczo-odbiorczy ze zdjęciami.

Najem okazjonalny z notariuszem

Kompletujemy dokumenty, koordynujemy oświadczenie najemcy u notariusza i zgłoszenie umowy do urzędu skarbowego.

Adres do najmu okazjonalnego

Najemca nie ma lokalu zastępczego? Zapewniamy adres i oświadczenie właściciela lokalu wymagane do najmu okazjonalnego – 399 zł brutto.

Ubezpieczenie czynszu

Ochrona przychodu na wypadek, gdy najemca przestanie płacić – spokojny sen nawet przy dłuższych opóźnieniach.

Ubezpieczenie mieszkania

Polisa dla wynajmowanej nieruchomości – mury, wyposażenie i zdarzenia losowe, dopasowana do najmu.

OC najemcy

Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej najemcy – szkody wyrządzone w mieszkaniu i sąsiadom nie obciążają właściciela.

Ubezpieczenie psa i kota

Najemca ze zwierzakiem? Polisa dla psa lub kota pomaga zabezpieczyć mieszkanie i ułatwia zgodę na zwierzę.

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Przygotujemy świadectwo energetyczne wymagane przy wynajmie i sprzedaży mieszkania.

Rozliczenia i windykacja zaległości

Pilnujemy terminowych wpłat, rozliczamy media i kaucje, reagujemy na opóźnienia od pierwszego dnia.

Usterki, przeglądy i odświeżenie lokalu

Fachowcy, przeglądy okresowe, home staging i przygotowanie mieszkania do kolejnego najemcy.

Produkty ubezpieczeniowe realizujemy we współpracy z partnerami ubezpieczeniowymi. Zakres ochrony zależy od wybranej polisy.

Pakiety

Wybierz zakres obsługi

Wynagrodzenie ustalamy indywidualnie – zależy od liczby mieszkań, lokalizacji i zakresu. Zadzwoń, a przygotujemy propozycję.

ZakresZnalezienie najemcyPełne zarządzanie najmem
Wycena czynszu i strategia najmu✓✓
Zdjęcia, ogłoszenia, prezentacje✓✓
Weryfikacja najemcy✓✓
Umowa najmu / najem okazjonalny✓✓
Protokół zdawczo-odbiorczy i przekazanie✓✓
Pilnowanie wpłat i rozliczanie mediów—✓
Obsługa usterek i przeglądów—✓
Kontakt z najemcą i wspólnotą—✓
Panel online i raporty przychodów—✓
Rozliczenie kaucji i ponowny wynajem—✓
Ubezpieczenia, adres do najmu okazjonalnego, świadectwo energetyczneopcjaopcja
Zapytaj o wycenę: +48 720 703 151Napisz do nas

Jak zaczynamy współpracę

Pięć kroków do spokojnego najmu

  1. Rozmowa i oględziny

    Poznajemy mieszkanie i Twoje oczekiwania, podpowiadamy realną stawkę czynszu.

  2. Przygotowanie oferty

    Zdjęcia, opis, publikacja ogłoszeń, w razie potrzeby home staging.

  3. Wybór najemcy

    Prezentacje i weryfikacja kandydatów – decyzja należy do Ciebie.

  4. Umowa i zabezpieczenia

    Najem okazjonalny, notariusz, ubezpieczenia, protokół i liczniki.

  5. Bieżąca obsługa

    Czynsze, media, usterki i raporty w aplikacji przez cały okres najmu.

System obsługi najmu

Twój najem w jednej aplikacji

Właściciele i najemcy korzystają z panelu obsługi najmu pod marką CKDOM Rent. Wszystko w jednym miejscu, dostępne z komputera i telefonu.

Umowy i dokumentyUmowa, aneksy, protokoły i polisy zawsze pod ręką.
RozliczeniaCzynsze, media, opłaty i kaucje w przejrzystym widoku.
ZgłoszeniaNajemca zgłasza usterkę, Ty widzisz status realizacji.
RaportyRegularne zestawienia przychodów i kosztów online.
Panel najemcy – pełny ekran →Otwórz w nowym oknie ↗

Pierwsze logowanie? Kliknij „Pierwsze logowanie” w panelu, aby otrzymać hasło na swój e-mail.

Panel najemcy i właściciela · CKDOM RentOtwórz w nowym oknie ↗

Kalkulator najmu

Policz, ile zarabia Twoje mieszkanie

Wpisz miesięczny czynsz – pokażemy roczny przychód, maksymalną kaucję przy najmie okazjonalnym i orientacyjny podatek ryczałtowy.

12 miesięcy

Wyliczenia orientacyjne, nie stanowią porady podatkowej. Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% do 100 000 zł przychodu rocznie, 12,5% od nadwyżki.

Przychód roczny

30 000 zł

Maks. kaucja (najem okazjonalny)

15 000 zł

Orientacyjny ryczałt

2 550 zł

Przychód po ryczałcie

27 450 zł

Najem okazjonalny

Najbezpieczniejsza umowa dla właściciela

Jeśli najemca po zakończeniu umowy nie chce się wyprowadzić, właściciel ma znacznie prostszą drogę do odzyskania lokalu. Zajmujemy się wszystkimi formalnościami – także adresem lokalu zastępczego.

Umowa na piśmieNa czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat.
Oświadczenie u notariuszaNajemca poddaje się egzekucji i zobowiązuje do opróżnienia lokalu.
Lokal zastępczyBrak adresu? Zapewniamy go – 399 zł brutto.
KaucjaDo sześciokrotności miesięcznego czynszu.
Urząd skarbowyZgłoszenie umowy w ciągu 14 dni.

Najem okazjonalny krok po kroku – poradnik →

Mieszkania na wynajem

Aktualnie w naszej obsłudze

Wszystkie oferty CKDOM →
3 pokoje na wynajem – Patio Vita, Zagnańska – mieszkanie na wynajem KielceNa wynajem

3 pokoje na wynajem – Patio Vita, Zagnańska

ul. Zagnańska, Kielce

3 pokoje58 m²
2 750 zł / mies.
Klonowy Bulwar, 53,04 m² – mieszkanie na wynajem KielceNa wynajem

Klonowy Bulwar, 53,04 m²

ul. Klonowa, Kielce

3 pokoje53,04 m²
2 900 zł / mies.
Nowoczesne mieszkanie Ślichowice – mieszkanie na wynajem KielceNa wynajem

Nowoczesne mieszkanie Ślichowice

al. Szajnowicza-Iwanowa, Kielce

2 pokoje47,07 m²
2 200 zł / mies.
Mieszkanie dwupokojowe, parter – mieszkanie na wynajem KielceNa wynajem

Mieszkanie dwupokojowe, parter

ul. Piekoszowska, Kielce

2 pokoje42,86 m²
1 500 zł / mies.
Mieszkanie na parterze – Sandomierska – mieszkanie na wynajem KielceNa wynajem

Mieszkanie na parterze – Sandomierska

ul. Sandomierska, Kielce

2 pokoje25 m²
1 800 zł / mies.
Twoje mieszkanie może być tutajPowierz nam wynajem →

Obszar działania

Zarządzanie najmem w województwie świętokrzyskim

Biuro mamy w Kielcach przy Alei Solidarności 7C, a mieszkaniami na wynajem opiekujemy się w całym województwie świętokrzyskim. Znamy stawki czynszów w poszczególnych miastach i dzielnicach, sami prowadzimy prezentacje i szybko reagujemy na zgłoszenia najemców.

Kielce – dzielnice

Miasta i gminy województwa świętokrzyskiego

Okolice Kielc: Masłów, Miedziana Góra, Sitkówka-Nowiny, Zagnańsk, Strawczyn, Górno. Nie widzisz swojej miejscowości? Zadzwoń – sprawdzimy możliwość obsługi.

Patrycja Podsiedlik – kierownik ds. najmu CKDOM Rent, licencjonowany zarządca nieruchomości

Twoja opiekunka najmu

Patrycja Podsiedlik

Kierownik ds. najmu, licencjonowany zarządca nieruchomości (PFRN nr 31655) i licencjonowany pośrednik (PFRN nr 31236). Na rynku nieruchomości od 2019 roku – specjalizuje się w wynajmie i zarządzaniu najmem w Kielcach i okolicach.

+48 720 703 151Strona Patrycji Podsiedlik →
CKDOMprimeSprzedaż i kupno nieruchomości – ckdom.pl →

Blog i poradniki

Wiedza o najmie dla właścicieli

Zarządzanie najmem

Co obejmuje zarządzanie najmem i jak wybrać firmę

Najemca, umowa, rozliczenia, usterki i kontrola lokalu – lista kontrolna przy wyborze zarządcy.

Czytaj poradnik →Najem okazjonalny

Najem okazjonalny krok po kroku (2026)

Umowa, notariusz, lokal zastępczy, kaucja i zgłoszenie do urzędu skarbowego.

Czytaj poradnik →Usługa

Najem okazjonalny – umowa i notariusz

Jak przygotowujemy umowę i organizujemy formalności u notariusza.

Czytaj poradnik →Rynek Kielce

Najlepsze osiedla w Kielcach 2026

Porównanie dzielnic Kielc – przydatne przy ustalaniu czynszu.

Czytaj poradnik →Ceny

Ceny mieszkań w Kielcach i Radomiu

Aktualne ceny za m² i najdroższe osiedla.

Czytaj poradnik →Poradnik

Home staging przed wynajmem

Jak przygotować mieszkanie, żeby wynająć je szybciej i drożej.

Czytaj poradnik →

Wszystkie poradniki CKDOM →

Najczęstsze pytania

Zarządzanie najmem – FAQ

Ile kosztuje zarządzanie najmem w Kielcach?

Wynagrodzenie ustalamy indywidualnie – zależy od liczby mieszkań, lokalizacji i zakresu obsługi. Najczęściej jest to procent od miesięcznego czynszu. Zadzwoń, a przygotujemy propozycję dla Twojej nieruchomości.

Czy obsługujecie mieszkania poza Kielcami?

Tak. Zarządzamy najmem w Kielcach i w całym województwie świętokrzyskim – m.in. w Ostrowcu Świętokrzyskim, Starachowicach, Skarżysku-Kamiennej, Sandomierzu, Końskich, Busku-Zdroju i Jędrzejowie. Zapytaj o swoją lokalizację.

Czy mogę zlecić tylko znalezienie najemcy?

Tak. Możesz wybrać samo pozyskanie i weryfikację najemcy z przygotowaniem umowy albo pełne zarządzanie najmem. Usługi dodatkowe – ubezpieczenia, adres do najmu okazjonalnego, świadectwo energetyczne – możesz zamówić osobno.

Co to jest adres do najmu okazjonalnego?

Przy najmie okazjonalnym najemca musi wskazać lokal, do którego się wyprowadzi w razie eksmisji, wraz z oświadczeniem jego właściciela. Jeśli najemca takiego lokalu nie ma, zapewniamy adres i oświadczenie – koszt 399 zł brutto.

Jak zabezpieczyć się przed nieuczciwym najemcą?

Łączymy trzy elementy: rzetelną weryfikację kandydata, najem okazjonalny z oświadczeniem u notariusza oraz ubezpieczenie czynszu, które chroni przychód na wypadek braku wpłat.

Jaka może być kaucja przy najmie okazjonalnym?

Kaucja przy najmie okazjonalnym nie może przekraczać sześciokrotności miesięcznego czynszu. Umowę zawiera się na piśmie na czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat, i zgłasza do urzędu skarbowego w ciągu 14 dni.

Jak działa system obsługi najmu?

Właściciel i najemca dostają dostęp do panelu online CKDOM Rent, w którym są umowy, rozliczenia, zgłoszenia usterek i aktualny status nieruchomości. Właściciel widzi też zestawienia przychodów i kosztów.

Czy potrzebuję świadectwa energetycznego do wynajmu?

Tak – przy wynajmie mieszkania właściciel powinien przekazać najemcy świadectwo charakterystyki energetycznej. Możemy je dla Ciebie przygotować.

Kontakt

Porozmawiajmy o Twoim mieszkaniu

Zadzwoń lub napisz – podpowiemy realną stawkę czynszu i przygotujemy indywidualną propozycję zarządzania najmem.

CKDOM Rent, Aleja Solidarności 7C, 25-323 Kielce
+48 720 703 151
✉ sekretariat@ckdom.pl
Zadzwoń terazWyznacz trasę →
Zadzwoń: +48 720 703 151